Kinh nghiệm xây nhà, sửa nhà cho chủ đầu tư

Tổng quan các giai đoạn xây nhà: chuẩn bị, thiết kế, xin phép, chọn nhà thầu, thi công, nghiệm thu và bàn giao.

Đơn giá theo m² chỉ là con số tham khảo; điều quan trọng là danh mục vật tư, cách tính diện tích và các hạng mục chưa bao gồm.

Ranh giới giữa phần thô và hoàn thiện giúp chủ nhà biết mình cần chuẩn bị vật tư nào và khi nào.

Những giấy tờ thường cần khi đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ và lưu ý tra cứu quy hoạch trước khi thiết kế.

Những thời điểm chủ nhà nên có mặt để nghiệm thu: cốt thép trước khi đổ bê tông, điện nước trước khi tô, chống thấm trước khi lát.

Làm chống thấm ngay từ phần thô ở sàn vệ sinh, sân thượng, ban công và chân tường rẻ hơn nhiều so với sửa sau này.

Thời tiết, tiến độ dọn về nhà mới và nguồn tài chính là những yếu tố thực tế khi chọn thời điểm khởi công.

Phạm vi, vật tư, tiến độ, thanh toán, phát sinh, bảo hành và xử lý tranh chấp là các nội dung không thể thiếu.